Je sluit in eerste instantie een hypotheek af om een huis te kopen. Maar misschien heb je later extra geld nodig voor bijvoorbeeld een verbouwing. Als je verwacht dat je je huis later nog wilt verbouwen, kun je al bij de koop van je huis besluiten om de hypotheek hoger in te schrijven. Als je dit doet hoef je niet opnieuw naar de notaris om een tweede hypotheek te registreren. Je kunt je lening dan verhogen tot het bedrag waarvoor de hypotheek is ingeschreven zonder notariskosten te betalen. Deze ruimte geeft je alleen niet de garantie dat je de oorspronkelijke lening altijd kunt verhogen. Er wordt dan opnieuw naar je inkomen, de waarde van je huis na verbouwing en andere financiële verplichtingen gekeken. Als dat in orde is kun je de lening verhogen.